صحيفة أجنبية: شركة جديدة تدخل على خط تطوير مشروع العلا تماشياً مع رؤية السعودية 2030
ترجمة حصرية: نشرت صحيفة "constructionweekonline" تقريراً عن تطوير مدينة العلا وخططها المستقبلة وفقاً لـ"رؤية 2023" لتتحول إلى وجهة عالمية في مجال السياحة والعقارات لتكون مدينة فريدة من نوعها.
وقالت الصحيفة في تقريرها أن شركة شركة العلا للتطوير المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية أطلقت عملياتها رسمياً لدعم خطط تحويل مشروع العلا إلى وجهة سياحية عالمية مع الحفاظ على مكانتها كواحد من أكبر وأقدم المواقع الثقافية في العالم، حيث تشمل خطط مشروع العلا التطوير العقاري وإدارة الأصول ، إلى جانب استراتيجية استثمار طويلة الأجل.
وأوضحت الصحيفة الأجنبية أن شركة العلا للتطوير قالت إن استثماراتها ستخلق فرص عمل وفرص للشركات والمجتمعات المحلية، حيث ستعمل الشركة بالتعاون مع الهيئة الملكية لمحافظة العلا وكيانات القطاع الخاص لدعم تطوير وتشغيل أصول الضيافة والسكنية والتجزئة والتجارية والبنية التحتية.
كما تم التخطيط لتطوير أكثر من 7500 مفتاح فندقي و 5000 وحدة سكنية وقرية موظفين تضم أكثر من 1000 وحدة وبنية تحتية داعمة.
تقدم مشروع العلا
ووقعت الهيئة الملكية لمحافظة العلا عقد خدمات خطة التنقل 360 مع شركة RATP Dev الفرنسية في ديسمبر 2022 لتطوير شبكة تنقل عام مستدامة وذكية في العلا، وستدعم RATP Dev الهيئة الملكية لمحافظة العلا في تطوير الخطط والسياسات والحوكمة والبنية التحتية بالإضافة إلى أصول النقل لشبكة التنقل في العلا للمقيمين والزوار، كما ستدعم الاتفاقية تحديد وتنفيذ استراتيجية تنقل شاملة في العلا ، موطن أول موقع تراث عالمي لليونسكو في المملكة العربية السعودية.
وتتضمن الاتفاقية تعاونًا وثيقًا ونشطًا في تشكيل مستقبل التنقل في العلا بالسعودية الذي يعكس الأهداف الشاملة لرؤية 2030، كما تتصور خطط التنقل الذكي للهيئة الملكية لمحافظة العلا في العلا مشروع ترام تجريبي يربط الحجر بمحطة العلا (محطة سكة حديد الحجاز التاريخية). سيكون بمثابة العمود الفقري لشبكة التنقل العامة في العلا.
كما تم تضمين أسطول كامل من الحافلات الكهربائية - حوالي 200 مركبة - لخدمة السكان والسكان المحليين والزوار، كما سيتم تطوير الكبسولات المستقلة للاتصال بالميل الأول والأخير والمواقع التراثية.
سيتم تقديم أوضاع التنقل اللينة مثل الدراجات الإلكترونية والدراجات البخارية الإلكترونية. تخطط RCU أيضًا لتطوير تطبيقات التنقل كخدمة (MaaS) للخدمات والتعريفات، وفي أكتوبر 2022 كشفت العلا النقاب عن تصاميم أول حي نموذجي لها ، والذي تم إنشاؤه كجزء من جهود التطوير المستدام لمحافظة العلا للسكان.
وتخطط الهيئة الملكية لمحافظة العلا لتوفير أكثر من 700 وحدة سكنية. في نفس الوقت الذي تم فيه إطلاق التصاميم ، بدأت الهيئة الملكية لمحافظة العلا أيضًا في تلقي طلبات الحصول على تصاريح البناء ، كجزء من مخطط التنمية الحضرية المستدامة المستمر في منطقتي الصدر والعلا المركزيين.
شراكات مشروع العلا
بالإضافة إلى RATP ، تضم الشركات المشاركة في Al Ula كونسورتيوم فرنسي يضم Egis و Assystem و Setec.
وقالت الصحيفة أن الهيئة الملكية لمحافظة العلا والتحالف شراكة إستراتيجية طويلة الأمد في أكتوبر 2021. سيكون الكونسورتيوم مسؤولاً عن تسريع خطط تطوير العلا.
العلا: الموقع والتاريخ والمخططات
وأبرزت الصحيفة موقع العلا الجغرافي والتي هي منذ القدم صاحبة مركز استراتيجي هام في المنطقة حيث أوضحت أن العلا هي مدينة قديمة تقع في محافظة العلا في منطقة المدينة المنورة شمال غرب المملكة العربية السعودية.
وتقع الحِجر ، وهي أول موقع تراث عالمي لليونسكو في المملكة العربية السعودية ، في محافظة العلا، ومن المقرر تطوير تسعة فنادق في العلا ، والتي من المتوقع أن تساهم بمبلغ 120 مليار ريال سعودي (32 مليار دولار) في الاقتصاد السعودي.
وتوقعت الهيئة الملكية لمحافظة العلا سابقًا أن يتضاعف عدد سكان المنطقة ثلاث مرات ليصل إلى 130،000 بحلول عام 2035 وسيوفر حوالي 38،000 فرصة عمل جديدة.
وتم إنشاء اللجنة في عام 2017 بهدف حماية التراث الثقافي للعلا والارتقاء به.
وفي نهاية التقرير قالت الصحيفة أنه تتماشى خطط الهيئة الملكية لمحافظة العلا للعلا مع برنامج التنويع الاقتصادي رؤية المملكة العربية السعودية 2030. وهي تشمل مشاريع ومبادرات في مجالات الآثار والتعليم والسياحة والفنون.
وقالت الصحيفة في تقريرها أن شركة شركة العلا للتطوير المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية أطلقت عملياتها رسمياً لدعم خطط تحويل مشروع العلا إلى وجهة سياحية عالمية مع الحفاظ على مكانتها كواحد من أكبر وأقدم المواقع الثقافية في العالم، حيث تشمل خطط مشروع العلا التطوير العقاري وإدارة الأصول ، إلى جانب استراتيجية استثمار طويلة الأجل.
وأوضحت الصحيفة الأجنبية أن شركة العلا للتطوير قالت إن استثماراتها ستخلق فرص عمل وفرص للشركات والمجتمعات المحلية، حيث ستعمل الشركة بالتعاون مع الهيئة الملكية لمحافظة العلا وكيانات القطاع الخاص لدعم تطوير وتشغيل أصول الضيافة والسكنية والتجزئة والتجارية والبنية التحتية.
كما تم التخطيط لتطوير أكثر من 7500 مفتاح فندقي و 5000 وحدة سكنية وقرية موظفين تضم أكثر من 1000 وحدة وبنية تحتية داعمة.
تقدم مشروع العلا
ووقعت الهيئة الملكية لمحافظة العلا عقد خدمات خطة التنقل 360 مع شركة RATP Dev الفرنسية في ديسمبر 2022 لتطوير شبكة تنقل عام مستدامة وذكية في العلا، وستدعم RATP Dev الهيئة الملكية لمحافظة العلا في تطوير الخطط والسياسات والحوكمة والبنية التحتية بالإضافة إلى أصول النقل لشبكة التنقل في العلا للمقيمين والزوار، كما ستدعم الاتفاقية تحديد وتنفيذ استراتيجية تنقل شاملة في العلا ، موطن أول موقع تراث عالمي لليونسكو في المملكة العربية السعودية.
وتتضمن الاتفاقية تعاونًا وثيقًا ونشطًا في تشكيل مستقبل التنقل في العلا بالسعودية الذي يعكس الأهداف الشاملة لرؤية 2030، كما تتصور خطط التنقل الذكي للهيئة الملكية لمحافظة العلا في العلا مشروع ترام تجريبي يربط الحجر بمحطة العلا (محطة سكة حديد الحجاز التاريخية). سيكون بمثابة العمود الفقري لشبكة التنقل العامة في العلا.
كما تم تضمين أسطول كامل من الحافلات الكهربائية - حوالي 200 مركبة - لخدمة السكان والسكان المحليين والزوار، كما سيتم تطوير الكبسولات المستقلة للاتصال بالميل الأول والأخير والمواقع التراثية.
سيتم تقديم أوضاع التنقل اللينة مثل الدراجات الإلكترونية والدراجات البخارية الإلكترونية. تخطط RCU أيضًا لتطوير تطبيقات التنقل كخدمة (MaaS) للخدمات والتعريفات، وفي أكتوبر 2022 كشفت العلا النقاب عن تصاميم أول حي نموذجي لها ، والذي تم إنشاؤه كجزء من جهود التطوير المستدام لمحافظة العلا للسكان.
وتخطط الهيئة الملكية لمحافظة العلا لتوفير أكثر من 700 وحدة سكنية. في نفس الوقت الذي تم فيه إطلاق التصاميم ، بدأت الهيئة الملكية لمحافظة العلا أيضًا في تلقي طلبات الحصول على تصاريح البناء ، كجزء من مخطط التنمية الحضرية المستدامة المستمر في منطقتي الصدر والعلا المركزيين.
شراكات مشروع العلا
بالإضافة إلى RATP ، تضم الشركات المشاركة في Al Ula كونسورتيوم فرنسي يضم Egis و Assystem و Setec.
وقالت الصحيفة أن الهيئة الملكية لمحافظة العلا والتحالف شراكة إستراتيجية طويلة الأمد في أكتوبر 2021. سيكون الكونسورتيوم مسؤولاً عن تسريع خطط تطوير العلا.
العلا: الموقع والتاريخ والمخططات
وأبرزت الصحيفة موقع العلا الجغرافي والتي هي منذ القدم صاحبة مركز استراتيجي هام في المنطقة حيث أوضحت أن العلا هي مدينة قديمة تقع في محافظة العلا في منطقة المدينة المنورة شمال غرب المملكة العربية السعودية.
وتقع الحِجر ، وهي أول موقع تراث عالمي لليونسكو في المملكة العربية السعودية ، في محافظة العلا، ومن المقرر تطوير تسعة فنادق في العلا ، والتي من المتوقع أن تساهم بمبلغ 120 مليار ريال سعودي (32 مليار دولار) في الاقتصاد السعودي.
وتوقعت الهيئة الملكية لمحافظة العلا سابقًا أن يتضاعف عدد سكان المنطقة ثلاث مرات ليصل إلى 130،000 بحلول عام 2035 وسيوفر حوالي 38،000 فرصة عمل جديدة.
وتم إنشاء اللجنة في عام 2017 بهدف حماية التراث الثقافي للعلا والارتقاء به.
وفي نهاية التقرير قالت الصحيفة أنه تتماشى خطط الهيئة الملكية لمحافظة العلا للعلا مع برنامج التنويع الاقتصادي رؤية المملكة العربية السعودية 2030. وهي تشمل مشاريع ومبادرات في مجالات الآثار والتعليم والسياحة والفنون.
